某市拟建设市级博物馆，选址北侧为文物保护单位，该用地处于文物保护单位的建设控制地带以内，西侧为河流及山景公园，东侧为小学，小学北侧为居住区，南侧为商业区，市政配套设施满足要求，具体详见图6。
【问题】
根据周边环境条件，说明选址意见书的规划条件主要应考虑哪些方面及理由。
正确答案及解析
正确答案
解析
选址意见书的规划条件主要应考虑以下几个方面：
（1）用地情况：博物馆拟建设用地的用地性质要满足文物保护单位建设控制地带的规划要求。
（2）建筑间距与退让距离：需要满足新建筑与文物保护单位之间的退线要求，与沿河绿化带退绿线的要求，与道路红线退线的要求等建筑退让距离及整体自然环境的上位规划要求。
（3）交通组织：博物馆出入口位置与小学出入口、商业人流集散广场、城市主干道人流组织相协调，基地内停车数量满足要求。
（4）开发强度：拟建博物馆的建筑高度、体量、外观形象、色彩、容积率、建筑密度、绿地率应符合文物保护单位建设控制地带的规划要求。
（5）公共安全：结合文物保护单位的要求，建设用地内要满足相应的防火、防洪要求。
（6）城市设计：拟建博物馆的建筑形式、体量、风格、色彩应满足文物保护单位建设控制地带整体风格要求。
（7）其他：拟建博物馆布局对于原文物保护单位景观视线通道不应造成破坏、遮挡，也不应遮挡周边建筑对观景亭视廊，以形成良好的环境关系。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
某建设单位计划建一厂房，于2010年2月向规划局申请办理了《建设用地规划证》，并于4月开工建设，7月底竣工验收，并于8月初请规划局进行验收。8月初收到规划局寄来的《行政罚款决定书》后建设单位不服，9月初向规划局提请行政复议，规划局不予处理。
【问题】
双方在程序上和内容上存在什么问题，并说明原因。规划局能否撤销或者收回《行政罚款决定书》？
- 查看答案
某地区县城城镇体系规划，处于国家功能区划的限制发展区，如图1所示，南、北均为丘陵及山地，城镇在河谷地带布局，北部为水源地与生态涵养区。现状总人口42万，城镇化水平32%，县城人口9.6万人，东西均为人口为100万的大城市甲、乙。
规划20年后总人口62万，城镇化水平62%，县城人口15万人。布局一个中心城市，6个重点镇，9个一般镇，并在中心城市东部规划了20平方公里的工业园区。
【问题】
论述规划存在哪些问题。
- 查看答案
某县级市人口为25万人，如图2所示，中间高四周低，南、西、北侧均有河流通过，西侧有铁路客运站和货运站，南侧有一级公路。规划向南发展，并在铁路东西规划了工业和物流用地，结合北侧的水系规划了湿地公园，并有15公顷的广场用地。
【问题】
请论述规划存在哪些问题，为什么？
- 查看答案
某省会城市市郊铁路小镇规划人口规模5.5万人，省会城市总体规划中确定的三个铁路货运站场之一即位于该镇，年货运量为100万吨，主要为本市生产生活服务，兼为周边县市服务。
为落实上位规划，解决好该镇的对外交通，市政府责城市有关部门专题研究铁路货场的对外交通组织和镇公共汽车客运站的选址。有关部门分别提出了A、B两个货运通道选线方案和甲、乙两个客运站选址方案。其中选线A为利用现有国道，选线B为新建道路，见图5。
【问题】
1．铁路货场的两个对外货运通道选线方案哪个较好？各有什么优缺点？
2．公共汽车客运站两个选址方案哪个较好？各有什么优缺点？
- 查看答案
某市远郊山区乡镇拟选址建设一处现代化高档宾馆，如图6所示，规划总用地面积约2.4hm2，总建筑面积约4.8万m2，拟建高度45m。拟选址用地的西、北侧为山丘，东侧为一现状历史文化名村，南侧为河道和7m宽沥青路。
【问题】
请问该项目选址存在哪些不当之处？
- 查看答案