某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：
3.根据以上资料，该项目的净现值为（ ）。
- A.29.89万元
- B.39.98万元
- C.42.98万元
- D.48.89万元
正确答案及解析
正确答案
解析
净现金流量是指某一时点的正现金流量与负现金流量的代数和，即：净现金流量－现金流入量=现金流出量。该项目各年的净现金流量为：﹣90，﹣700，+200，+800,项目的财务净现值计算如下：。
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- A.13.013％
- B.13.136％
- C.13.265％
- D.13.334％
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-
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- B.2.843年
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- A.估计相关的现金流量
- B.估计相关的现金流入量
- C.计算有关的评价指标
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- B.现金流入量
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- A.保护墙体
- B.改善墙体物理功能
- C.增加坚固性
- D.装饰功能
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