某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：
1.一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（ ）。
- A.现金流量
- B.现金流入量
- C.净现金流量
- D.现金流出量
正确答案及解析
正确答案
A
解析
现金流量是指一个项目（方案或企业）在某一特定时期内收入或支出的资金数额。现金流量分为现金流入量、现金流出量和净现金流量。
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- A.13.013％
- B.13.136％
- C.13.265％
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- B.2.843年
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3.根据以上资料，该项目的净现值为（ ）。
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5.若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料，其室内墙体装修的作用为（ ）。
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