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自2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例为(  )。

  • A.15%
  • B.20%
  • C.25%
  • D.30%

正确答案及解析

正确答案
B
解析

自2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

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单选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

5.该项目的内部收益率为(  )。

  • A.13.013%
  • B.13.136%
  • C.13.265%
  • D.13.334%
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单选题

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4.该项目的投资回收期为(  )。

  • A.2.745年
  • B.2.843年
  • C.2.7375年
  • D.2.935年
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单选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

3.根据以上资料,该项目的净现值为(  )。

  • A.29.89万元
  • B.39.98万元
  • C.42.98万元
  • D.48.89万元
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多选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是(  )。

  • A.估计相关的现金流量
  • B.估计相关的现金流入量
  • C.计算有关的评价指标
  • D.将评价指标与可接受的标准进行比较,得出评估结论
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单选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

1.一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为(  )。

  • A.现金流量
  • B.现金流入量
  • C.净现金流量
  • D.现金流出量
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