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同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。

  • A.债权人的债权比例
  • B.抵押合同签订的先后顺序
  • C.抵押登记的先后顺序
  • D.要求债权的先后顺序

正确答案及解析

正确答案
C
解析

[知识点] 房地产抵押权的实现

包含此试题的试卷

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单选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

5.该项目的内部收益率为(  )。

  • A.13.013%
  • B.13.136%
  • C.13.265%
  • D.13.334%
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单选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

4.该项目的投资回收期为(  )。

  • A.2.745年
  • B.2.843年
  • C.2.7375年
  • D.2.935年
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单选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

3.根据以上资料,该项目的净现值为(  )。

  • A.29.89万元
  • B.39.98万元
  • C.42.98万元
  • D.48.89万元
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多选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是(  )。

  • A.估计相关的现金流量
  • B.估计相关的现金流入量
  • C.计算有关的评价指标
  • D.将评价指标与可接受的标准进行比较,得出评估结论
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单选题

  某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:

专业基础,点睛提分卷,2021年房地产经纪人《专业基础》点睛提分卷3

1.一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为(  )。

  • A.现金流量
  • B.现金流入量
  • C.净现金流量
  • D.现金流出量
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