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下列关于征收集体土地的政策规定中,表述正确的是( )。

  • A.建设单位征收的集体土地,其土地所有权属于建设单位
  • B.征收土地实行两级审批制度,即全国人大和省级人大
  • C.基本农田未超过150亩的,由省级人民政府审批并报国务院备案
  • D.征收土地,由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费
  • E.在征地告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿

正确答案及解析

正确答案
D、E
解析

本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。选项A错误,对于征收的集体土地,土地所有权属于国家,用地单位只有土地使用权;选项B错误,征收土地实行两级审批制度,即由国务院和省级人民政府审批;选项C错误,征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批。参见教材P43。

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多选题

根据《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》,()是调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线。

  • A.生态环保红线
  • B.永久基本农田
  • C.城镇开发边界
  • D.环境质量安全底线
  • E.自然资源利用上线
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问答题

某房地产的土地面积2000m2,建筑面积8000m2,土地于2003年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为40年,当时的单价为5000元/m2。建筑物为钢筋混凝土结构,于2004年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为建筑面积2500元/m2,2010年10月1日与该房地产的地段和用途相同使用权年限为40年的土地的单价为6000元/m2,该类房屋的重置价格(含使用权年限为40年的土地价格)为每平方米建筑面积3000元,估计该类建筑物的残值为2%,土地报酬率为6%。试利用上述资料估算该房地产2010年10月1日的总价。

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判断题

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