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要想成为法人,需要具备的条件有( )。

正确答案及解析

正确答案
A、B、C、D
解析

本题考查的是自然人、法人和非法人组织。要成为法人,需要具备4个条件:(1)依法存在;(2)有必要的财产或经费;(3)有自己的名称、组织机构和住所;(4)能独立承担民事责任。选项E不属于法人成立的条件

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问答题

某房地产的土地面积2000m2,建筑面积8000m2,土地于2003年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为40年,当时的单价为5000元/m2。建筑物为钢筋混凝土结构,于2004年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为建筑面积2500元/m2,2010年10月1日与该房地产的地段和用途相同使用权年限为40年的土地的单价为6000元/m2,该类房屋的重置价格(含使用权年限为40年的土地价格)为每平方米建筑面积3000元,估计该类建筑物的残值为2%,土地报酬率为6%。试利用上述资料估算该房地产2010年10月1日的总价。

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问答题

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