下列可引起物质折旧的有（ ）。
- A.设备、设施陈旧
- B.正常使用的磨损
- C.意外的破坏损毁
- D.延迟维修的损坏残存
- E.建筑设计上的缺陷
正确答案及解析
正确答案
解析
根据引起物质折旧的原因分为4种：①自然经过的老化，可称为自然老化折旧，是随着时间的流逝由于自然力作用而引起的；②正常使用的磨损，可称为使用磨损折旧，是由于正常使用引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用时间正相关；③意外破坏的损毁，可称为意外损毁折旧，是由于突发性的天灾人祸而引起的；④延迟维修的损坏残存，可称为延迟维修折旧，是由于未适时地采取预防、养护措施或者修理不够及时引起的。
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