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我国某大城市,市域内北部为丘陵地区,南部为平原地区。市域范围内现状有两个主要城市Y和Z,两城市相距约60km,另外有若干中小城市。城市Y为市域的中心城市,规划人口规模为100万;城市Z为临海的港口城市,规划人口规模为40万;其他中小城市人口规模为10万~20万不等。现状有一条国家级的高速公路南北向穿过市域,为协调市域城镇发展,配合全市的经济社会发展要求,提出了以石化为主的工业区A、以电子为主的工业区B、区域性物流园C及4D级新机场等的规划布局意见,同时还规划了环形高速公路等内容。

城乡规划实务,章节练习,城乡规划师《城乡规划实务》

图某市规划示意图

【问题】

根据提供的规划示意图,指出该规划在项目布局和道路交通方面存在的主要问题。

正确答案及解析

正确答案
解析

根据提供的规划示意图,该规划在项目布局和道路交通方面存在的主要问题如下:

(1)该规划在项目布局方面存在的主要问题有:

①石化工业园区布局不合理。其选址考虑因素主要为对外交通条件和环境影响因素,但其选址不靠近港口和铁路,交通运输不便,且靠近水源地布置,不符合生态环境保护要求。

②区域性物流园区布局不合理。区域性物流园区离主要对外交通设施太远,对外交通条件差。

③机场选址不合理。机场选址应综合考虑服务范围和运营的经济效益。机场选址位于Y城市西侧,不利于Z、Y两个城市共享,进而造成运营经济效益不佳,其选址应位于Z、Y两个城市之间,以利于两个城市共享。

(2)该规划在道路交通方面存在的主要问题有:

高速公路环的规划不合理。规划新增的高速公路环应结合现状国家级高速公路,形成空间骨架,重点加强主要城市Z、Y之间的交通联系,同时兼顾中小城市的交通需求。而规划高速公路环未考虑与现状国家级高速公路的关系,规划后Z、Y两个城市之间没有高速公路联系,而中小城市之间却用高速公路相连,不合理。

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问答题

某北方城市的一家房地产开发企业,通过土地招标出让取得一块开发建设用地(见示意图)。该用地位于传统民居形式建筑风貌保护区内。用地四周情况如下:西侧为城市次干路,红线宽度30m,设5m宽绿化带,用地界线至绿线;南侧为城市支路,红线宽度15m,设5m宽绿化带,用地界线至绿线;北侧为3层砖混结构的中学教学楼,用地界线至围墙;东侧用地界线至围墙。

规划部门提出的规划条件及土地出让合同规定的土地利用要求如下:

(1)用地性质:办公用地。

(2)可用地面积:2090m2。

(3)容积率:不大于1.2。

(4)建筑密度:不大于50%。

(5)绿地率:不小于20%。

(6)建筑限高:檐口高度不大于12m。

(7)建筑退线:低层、多层建筑退地界线不少于6m。

(8)日照要求:日照间距系数为1.8。

(9)建筑风格:与城市风貌保护区相协调。

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图某开发建设用地示意图

【问题】

试评析该方案是否满足设计条件要求,并指出其不合理之处。

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问答题

我国某大城市,市域内北部为丘陵地区,南部为平原地区。市域范围内现状有两个主要城市Y和Z,两城市相距约60km,另外有若干中小城市。城市Y为市域的中心城市,规划人口规模为100万;城市Z为临海的港口城市,规划人口规模为40万;其他中小城市人口规模为10万~20万不等。现状有一条国家级的高速公路南北向穿过市域,为协调市域城镇发展,配合全市的经济社会发展要求,提出了以石化为主的工业区A、以电子为主的工业区B、区域性物流园C及4D级新机场等的规划布局意见,同时还规划了环形高速公路等内容。

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图某市规划示意图

【问题】

根据提供的规划示意图,指出该规划在项目布局和道路交通方面存在的主要问题。

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问答题

图所示范围为某省级历史文化名城的一部分,东北有一片以传统民居为主的历史文化街区;南有以近代工业建筑为主的厂区,其中厂区西侧高地上两处高级职员住宅为省级文物保护单位;历史文化街区西侧的高地上有历史建筑文昌阁(相关地面高程已在图上标注);名城保护规划确定了两个视廊,即文昌阁与省级文保单位,以及文昌阁与历史文化街区的保护视廊。

该地区现状居住人口密度大,传统居住建筑失修,周边市政基础设施缺乏,居住环境较差。当地政府启动了该地区的保护与更新项目,项目实施范围如图所示。首先,除保留文物保护单位、历史建筑和近代厂房外,拆除了规划地段内的其他建筑。同时正式委托某专家编制该地区的详细规划。该规划在历史文化街区的建设控制地带内(B地区)插建和新建以四、五层为主的条式住宅;为求得资金平衡,在历史文化街区控制地带以外(A地区)建设35米的高层住宅;南部的近代工业建筑调整为创意产业园;在地段周围开辟城市主干路和若干支路;增设220kV变电站。详见规划示意图。

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图规划示意图

【问题】

试分析该市做法和规划中存在的问题,并说明理由。

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问答题

下图为某市市区总体规划示意图。该市位于我国中部丘陵地区,为人口规模约70万的大城市,某河流将该市分为南北两个组团,其中南组团为城市中心区,北组团为城市新区,重点是教育科研产业。河流两岸有大片滨河绿地,河流中有一小岛(D),为省级风景名胜区。

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图某市总体规划示意图

【问题】

试评析道路网结构的不合理之处。

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问答题

某市新规划一处大型居住片区,拟建城市主、次干路及地铁线路服务于该片区(车站位置如图所示)。居住区内的路网系统相对独立,在城市交通性主干道的北侧配套规划一个大型超市。

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图某大型居住区规划

【问题】

试指出该路网方案的不合理之处。

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