经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，主要包括（ ）。
- A.建筑式样过时
- B.需求不足
- C.自然环境恶化
- D.城市规划改变
- E.建筑物功能缺乏
正确答案及解析
正确答案
解析
外部折旧又称经济折旧，是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。不利因素可能是：①区位因素（如周围环境改变，包括原有的较好景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等）；②经济因素（如市场供给过量或需求不足）；③其他因素（如政府政策变化、采取市场调控措施等）。
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