房地产价格的特性主要有下列几个方面（ ）。
- A.房地产价格实质是房地产权益的价格
- B.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
- C.房地产价格形成的时间较短
- D.房地产价格容易受交易者的个别因素的影响
- E.房地产价格会受供求因素的影响
正确答案及解析
正确答案
解析
房地产价格与一般商品的价格的不同之处主要有：①房地产价格与区位关系密切，一般商品的价格与区位关系不大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般商品的价格主要是商品本身的价格；③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，也称为交换代价的价格和使用代价的租金；④房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般商品的价格不易受交易者的个别情况左右；⑤房地产价格形成的时间通常较长，一般商品的价格形成的时间通常较短。E项，房地产价格同一般商品价格一样，都会受供求因素的影响，因此不属于房地产价格的特性。
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