对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说，两者的共同点是（ ）。
- A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
- B.现金流入都包括销售收入和销售税费
- C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
- D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
正确答案及解析
正确答案
解析
开发-持有出租-出售模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、运营成本和转售税费，现金流入是出租收入和持有期末的转售收入。购买-持有出租-出售模式下的现金流出包括购买成本和购买税费、装修费用、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入。两者的共同点是现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入。
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