下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（ ）。
- A.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况让明（或未婚声明）
- B.在银行开立个人结算账户
- C.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
- D.已支付所购商用房市场价值30%的首付款
正确答案及解析
正确答案
D
解析
D项，个人商用房贷款的借款人须具备的基本条件为：已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。
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- D.董事会风险执行委员会→总行风险管理部→总行风险管理委员会→分行风险管理部→基层行风险管理部
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