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2015年中级银行从业资格考试《个人贷款》真题精选

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单选题

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（ ）所有。

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正确答案：B

本题解析：

根据《住房公积金管理条例》第三条，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

单选题

保证关系反映的是保证人、债权人、债务人三者之间的法律关系，一般签订保证合同的当事人是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

根据《贷款通则》第二十九条第二款规定，保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同；需要办理登记的，应依法办理登记。

单选题

下列各项中，不属于借款人权利的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

D选项，按借款合同约定及时清偿是借款人的义务。

单选题

商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面（电子）授权。书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得。

单选题

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

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正确答案：C

本题解析：

个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。商住两用房的首付款比例不得低于45%。

单选题

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：①业务不合规，业务风险与效益不匹配；②未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款。B项，合同制作不合格属于贷款签约与发放中的风险。

单选题

下列关于农户贷款的表述，错误的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

A项，农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。

单选题

下列对个人商用房贷款操作风险的理解中，错误的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

B项，个人经营贷款的操作风险包括：①贷款受理与调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。

单选题

下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

D项，个人商用房贷款的借款人须具备的基本条件为：已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

单选题

下列不属于个人汽车贷款信用风险防控措施的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

个人汽车贷款信用风险主要包括：①借款人的还款能力风险；②借款人的还款意愿风险；③借款人的欺诈风险；④抵押物风险。信用风险的防控措施包括：①严格审查客户信息资料的真实性；②详细调查客户的还款能力；③科学合理地确定客户还款方式；④切实做好押品管理。

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