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某建筑地下2层，地上21层，建筑高度84m，耐火等级一级，地下二层室内地面与室外出入口地坪高差为8m。

地下每层建筑面积15200m2，地下二层设置汽车库和变配电房、消防水泵房等设备用房及建筑面积5820m2的建材商场(经营五金、洁具、瓷砖、桶装油漆、香蕉水等)；地下一层为家具、灯饰商场，设有多部自动扶梯与建材商场连通，自动扶梯上下层和连通开口部位设置防火卷帘。地下商场部分的每个防火分区面积不大于2000m2，采用耐火极限为1．50h的不燃性楼板和防火墙及符合规定的防火卷帘进行分隔，在相邻防火分区的防火墙上均设有向疏散方向开启的甲级防火门。

地上一至三层为商场，每层建筑面积为12000m2，设置中庭，地上四层及以上是写字楼，每层8000m2。使用单位拟定四层重新装修改造，走道(宽1．5m)采用通透面积占吊顶面积12％的格栅吊顶，在部分房间增加空调送风口，将一个房间改为吸烟室。

全楼设防烟楼梯间10个。防烟楼梯间设置机械加压送风系统，防烟楼梯间与走道之间的压差为50Pa，系统设20台离心风机，分别安装在地上二层和屋顶，分两段加压送风，楼梯间每隔3层设置一个加压送风口，常开状态；前室每层设置一个加压送风口，常开状态。送风机的进风口设置在排烟机出口的上方。商场设置机械排烟系统，顶棚下设置深度为0．8m的挡烟垂壁，储烟仓的厚度为1m，排烟口距离顶棚1．2m。

整栋写字楼以互联网企业为主，设置有多个数据机房，其中一家企业设置七氟丙烷气体灭火系统，以组合分配方式设置A、B、C三个气体灭火防护区。整栋建筑物按规范配置了室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等消防设施。

根据以上材料，回答下列问题

下列关于实行承包、租赁或委托经营、管理的多产权建筑消防安全管理职责，说法正确的是（）。

正确答案及解析

正确答案

B、C、D、E

解析

根据《多产权建筑消防安全管理》（GA/T1245-2015）中第4.1.3条规定，多产权建筑的产权人、产权单位的法定代表人或主要负责人均应为消防安全责任人。实行承包、租赁或委托经营、管理时，承包、租赁场所的承租人是其承包、租赁范围的消防安全责任人。消防安全责任人应履行有关规定中单位消防安全责任人的职责，对专有、共用部分的消防安全负责。实行承包、租赁或委托经营、管理时，当事人在订立的相关租赁、委托等合同中应明确第一消防安全责任人及各方的消防安全责任。没有约定或约定不明的，产权方为第一消防安全责任人，消防安全责任由产权方和使用方共同承担。故A选项错误

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2021年消防工程师《消防安全案例分析》高分通关卷2

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厂房内每个防火分区或一个防火分区内的每个楼层可设置1 个安全出口的条件有（）。