图4所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊，占地10.4 hm2，居住人口约为4 000，其东侧紧邻历史文化街区，属于建设控制地带。地段内大部分建筑（除标志层数的以外）为单层合院式建筑，合院建筑为其主要特色，建筑质量较好。地段内还有2处文物保护单位。
为保护历史文化名城特色，改善居民生活质量，需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路，西侧为城市次干路，东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求，地段以保护整治和改善交通、基础设施为主，西南角房屋破败，可以进行更新改造，拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通，鼓励使用公共交通，停车位数量不以一般居住区标准设计。
方案除下图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外，其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造，不打破现有城市肌理。
试分析该方案的优点和缺点，并说明理由。
正确答案及解析
正确答案
解析
1.历史城区整治优点如下。
(1)街坊内增加了绿地，环境得到改善。
(2)街坊肌理与四合院均得到保护。
(3)街道交通组织合理，人车分流减少了干扰。
(4)迁走工厂，增加了幼儿园、停车场等公共设施。
2.历史城区整治缺点如下。
(1)东西向车行路线选线破坏了文物保护单位，违反了法律、法规的规定。
(2)西南角规划建筑与周围环境不协调。
(3)西面次干路出入口偏多。
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