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某国家历史文化名城,为纪念近代发生在该市的一起重大历史事件,市政府拟规划建设一座历史专题博物馆。

  【问题】

  试问,作为该市规划管理人员,在该专题博物馆的选址工作中,应重点做好哪些工作和遵循什么原则?

正确答案及解析

正确答案
解析

(1)在该专题博物馆的选址工作中,应重点做好的工作包括:

  ①应以已编制的城市总体规划和历史文化名城保护专项规划为依据。

  ②可考虑利用与该重大历史事件有关的历史建筑,通过修缮、改建为博物馆,使博物馆的馆舍建筑与展品内容相契合。或靠近该重大历史事件遗址处新建博物馆,使博物馆选址与历史事件发生环境相协调,增加展览的感染力。

  ③用地应当与博物馆规模相适应。选在地点适中、交通便利、城市公用设施完备,并应具有适当的用于博物馆自身发展的扩建用地。不应选择在环境污染的区域内,应远离易燃、易爆物。

  (2)在该专题博物馆的选址工作中,应遵循的原则有:真实性、完整性、协调性。能够体现和提升博物馆及城市的历史价值、科学价值、文化价值和文化内涵。另外,应该考虑选址场地干燥,排水通畅,通风良好。

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问答题

行政处罚决定书

  建设单位:某公司。地址:某某桥西北角。负责人:某某。

  经查实,某公司在某地建造了办公楼项目,未办理建设用地规划许可证,该公司违反了《行政许可法》第四十条、第六十四条。根据《行政处罚法》,按照造价的20%进行处罚,建造单价为770元/m2,建筑面积为7709m2,共罚款107万。

  如果不服,可以在60天内向人民政府和上一级主管部门投诉,或者在30天内向法院提起诉讼。

  某规划局某日

  【问题】

  请指出下面行政处罚决定书中的错误。

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问答题

某工业企业位于市中心重点地区,占地面积2.45hm2,由于企业经济效益不好,准备利用区位优势,将一部分多余的工业用地出让,建设住宅区,以获取技术改造资金,于是向城乡规划行政主管部门提出了申请。按照控制性详细规划,该用地性质为公共设施用地。城乡规划行政主管部门经现场调研,并分析了周围建设情况和各种条件,认为可以变更用地性质。

  【问题】

  试回答,城乡规划行政主管部门应当如何处理该企业的申请?

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问答题

某市中心区西部有一工厂,位于该市主干道左侧,用地8hm2。随着城市建设的发展,该厂周围多已建成居民区、商业和办公区,而该厂已成为扰民企业。按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求,拟将该厂搬迁并出让原址,所获资金用于搬迁。出让后原址的3.0hm2改为商业、办公用地,2.8hm2改为公寓用地,原家属宿舍约占地2.2hm2,予以保留。

  【问题】

  试根据此案例简述用地性质变更的申请、审批程序。

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问答题

某市规划局按领导要求,组织有关部门在两周内就某地块的控规修改完成如下工作:由规划院对控规修改的必要性进行论证,规划院将论证情况口头向规划局进行了汇报,经规划局同意后,规划院修改了控规,规划局将修改后的控规报市人民政府批准,并报市人大常委会和上级人民政府备案。

  【问题】

  试问,该地块的控规修改工作主要存在哪些问题?

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问答题

某市工业局为解决职工住房紧张的问题,拟撤销位于跃进工业区的塑料制品厂,准备在该厂2hm2的用地上建设5万m2住宅楼(如图2-2所示),并向该市城乡规划主管部门提出了申请。城乡规划主管部门在研究后,没有同意市工业局的申请。

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【问题】

  试分析该市城乡规划主管部门不同意变更用地性质的理由(不涉及容积率的问题)。

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