下列影响贷款利率变化的因素中，可能导致贷款银行提高利率的有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
解析
影响利率高低的主要因素；
影响利率高低的因素主要包括：①资金供求状况。利率是资金的价格，它同任何商品的价格要受商品供求状况影响一样，要受借贷市场上资金供求状况的影响。当借贷资金的供给大于需求时，利率会下降；反之，利率会上升。②国家宏观经济政策。目前，利率是国家管理经济的重要工具。当经济过热、物价上涨过快时，国家会实行紧缩的货币政策，提高利率，如上调基准利率；相反，会降低利率，如下调基准利率。③预期通货膨胀率。通货膨胀使借贷资金本金贬值，给借贷资金所有者带来损失。为了弥补这种损失，贷款人往往会在一定的预期通货膨胀率的基础上确定利率，以保证其本金和实际利息不受损失。当预期通货膨胀率上升时，贷款人会要求提高贷款利率；反之，一般会相应下调贷款利率。此外，借贷期限的长短、借贷风险的大小也影响利率的高低。一般来说，借贷期限越长，利率越高；借贷风险越大，利率越高。B项，对借贷资金需求减少，当供给大于需求时，利率会下降。C项，预期通货膨胀率下降，会相应下调贷款利率。
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甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100 000 m2，其中代征市政道路用地10 000 m2，住宅总建筑面积360 000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积l8 000 m2，该住宅项目可容纳12 000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。根据以上内容，回答86~90题。该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为（ ）。
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- A.道路红线与城市黄线
- B.道路红线与城市蓝线
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- A.3.60
- B.3.78
- C.4.00
- D.4.20
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张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86 m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。根据以上内容，回答81~85题。该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（ ）。
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- A.全部计入
- B.计入一半
- C.计入四分之一
- D.全部不计入
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- A.房产分幅图
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