下列关于矿业权价值的说法中，正确的有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
解析
尽管地质勘查工作可以进行成本核算，但勘查投资是否可以找到具有开发价值的矿产资源带有一定的探索性、随机性和偶然性，而且勘查投入的大小与所探明的矿产资源价值大小并无对应性。
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机器设备的清查核实，是确定机器设备是否存在、明确机器设备的存在状态并对其法律权属资料进行核查，为进行机器设备评估提供基础。
＜1> 、机器设备清查核实一般包括哪些方面？
＜2> 、机械设备进行微观调查时，安装使用情况主要包括？
＜3> 、机械设备进行微观调查时，基础信息主要包括？
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一台数控折弯机，重置成本为150万元，已使用2年，其经济使用寿命约20年。现该机器数控系统损坏，估计修复费用约16.5万元，其他部分工作正常。
实体性贬值及贬值率计算过程如下：
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2×13年12月1日，A公司在非同一控制下吸收合并了B公司。在编制合并完成日的资产负债表时，需要对B公司的资产负债进行公允价值评估，其间涉及一宗土地使用权及地上建筑物评估。该土地使用权及地上建筑物在投资性房地产科目核算，合并前用于出租，土地性质为工业用地。
在合并完成日，按照出租目的对该土地使用权及地上建筑物进行公允价值评估，最佳用途为工业用途。
2×14年6月30日，该宗土地邻近的一宗土地被开发使用，用于建造住宅，土地性质为住宅用地。同时，该宗土地所在区域规划自2×14年1月1日以来作出了调整。A公司董事会决定，在履行相关手续后，可将该宗土地的用途从工业用地变更为住宅用地。在编制2×14年6月30日的资产负债表时，该宗土地使用权的公允价值评估中土地的最佳用途及公允价值应通过比较分析来确定：
（1）该宗土地使用权及地上建筑物仍然作为工业用途的价值；
（2）该土地作为用于建造住宅的空置土地的价值，同时应考虑将该宗土地变为空置土地而必须发生的拆除厂房成本及其他支出。
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城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。
-
- A.容积率
- B.土地使用税
- C.土地开发程度
- D.土地使用期限
- E.征地补偿费
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使用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（ ）。
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- A.交易情况的差异
- B.品牌方面的差异
- C.交通方面的差异
- D.新旧程度方面的差异
- E.交易日期的差异
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