2021年1—4月份，全国商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%，比2019年1—4月份增长19.5%。其中，住宅销售面积增长51.1%，办公楼销售面积增长20.0%，商业营业用房销售面积增长16.3%。全国商品房销售额53609亿元，增长68.2%，比2019年1—4月份增长37.0%。其中，住宅销售额增长73.2%，办公楼销售额增长31.9%，商业营业用房销售额增长20.3%。
2021年1—4月份，东部地区商品房销售面积21524万平方米，同比增长56.4%；销售额31741亿元，增长80.1%。中部地区商品房销售面积13691万平方米，增长52.4%；销售额10468亿元，增长71.2%。西部地区商品房销售面积13582万平方米，增长34.7%；销售额10133亿元，增长41.6%。东北地区商品房销售面积1508万平方米，增长31.8%；销售额1267亿元，增长31.3%。
2021年4月末，商品房待售面积51436万平方米，比3月末减少422万平方米。其中，住宅待售面积减少423万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积增加60万平方米。
根据上述材料可以推出的是：
- A.2021年4月份，商品房售出面积为422万平方米
- B.2021年1—4月份，东北地区商品房销售额同比增长不足200亿元
- C.2021年1—4月份西部地区商品房销售面积接近东北地区的9倍
- D.2021年1—4月份，全国商品房销售面积比2019年同期年均增长9.3%
正确答案及解析
正确答案
解析
第一步，本题考查综合分析问题且需选出正确的一项。
第二步，A选项，考查简单计算，待售面积减少422万平方米，不一定只售出422万平方米，可能是售出面积超过422万平方米但待售面积也增加了，A错误。
B选项，考查增长量计算，31.3%≈
，那么2021年1—4月份，东北地区商品房销售额同比约增长
≈300（亿元），B错误。
C选项，考查现期倍数计算，2021年1—4月份西部地区商品房销售面积是东北地区的
＞9倍，C错误。
D选项，考查年均增长率计算，代入9.3%验证，2021年1—4月份商品房销售面积比2019年同期约增长（1＋9.3%）－1≈19.5%，D正确。
因此，选择D选项。
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