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下列饭店品牌资产评估方法中,( )必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。

  • A.成本法
  • B.市价法
  • C.收益法
  • D.市场/顾客影响力评估法

正确答案及解析

正确答案
B
解析

市价法是指通过市场调查,选择一个或几个与评估品牌相类似的品牌作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出品牌价值。应用市场价格法,须具备两个前提条件:①要有一个活跃、公正、公平的市场;②必须有一个近期、可比的交易参照物。

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