甲某将自家的房产同时向乙某、丙某和丁某作了抵押，其中，乙某的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务，房产被拍卖，共收入15万元人民币，则（ ）。
- A.按照乙某、丙某、丁某平均分配这笔收入
- B.按照乙某无权分配，丙某和丁某平均分配这笔收入
- C.丙某和丁某按照登记先后顺序分配这笔收入，若有剩余部分向乙某分配
- D.乙某、丙某和丁某按照债权比例分配这笔收入
正确答案及解析
正确答案
C
解析
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。
（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
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