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2021一建《建设工程法规》点睛提分卷1

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单选题

甲是某产品的专利权人，乙于2012年5月1日开始制造、使用和销售该专利产品。甲于2013年5月1日对乙提起侵权之诉。经查，甲和乙销售每件专利产品分别获利为二万元和一万元，甲无法核实计算由于乙的侵权行为所造成的具体损失，乙共销售侵权产品300台，甲为了制止乙侵权支付了50万元的合理费用。甲关于乙应对甲赔偿的额度，下列（ ）是正确的

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正确答案：D

本题解析：

赔偿损失的数额有4种确定方法：（1）侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；（2）根据侵权人因侵权所获得的利益确定；（3）权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；（4）权利人的损失、侵权人获得的利益和许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。如侵犯的是建设工程专利权，应当为1万元以上100万元以下的赔偿;侵犯的是建设工程著作权，应当是50万元以下的赔偿;侵犯的是建设工程商标权，应当是300万元以下的赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。

单选题

甲公司和乙公司于 2019 年 3 月 1 日签订了《工程结算协议》。其中约定：甲应于 2019 年 5 月 9 日前付清 全部剩余工程款 270 万元。因甲未按期付款，乙于 2019 年 12 月 5 日向甲送达催款函。2020 年 1 月 9 日甲书面 复函同意付款但请求延期支付。据此，乙追款的诉讼时效从（ ）起算。

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正确答案：D

本题解析：暂无解析

单选题

建设单位与施工单位的合同中约定：“双方在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁委员会申请仲裁”。后双方发生纠纷，建设单位要求向甲仲裁委员会申请仲裁，施工单位要求向乙仲裁委员会申请仲裁，双方争执不下。关于纠纷解决方式选择的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

2010年建设工程法规真题第29题

本题主要考查仲裁协议的内容。

根据《仲裁法》司法解释的规定，仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构。仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地仅有一个仲裁机构的，该仲裁机构视为约定的仲裁机构。该地有两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。

本题中，施工单位与建设单位对仲裁机构无法达成一致，所以仲裁协议无效，双方只能向有管辖权的人民法院起诉。

综上所述，本题正确答案为A。

单选题

按照《民法典》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按（ ）履行。

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正确答案：B

本题解析：暂无解析

单选题

某建设工程于2014年9月1日开工，由于设计图纸变更，工程于2014年9月18日中止施工。根据我国《建筑法》的规定，建设单位最迟应当于（ ）前向施工许可证的发证机关报告。

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正确答案：B

本题解析：

本题考核的是核验施工许可证的规定。《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

单选题

甲某将自家的房产同时向乙某、丙某和丁某作了抵押，其中，乙某的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务，房产被拍卖，共收入15万元人民币，则（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：

（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

单选题

《建设工程质量管理条例》规定，关于建设工程在超过合理使用年限后的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期；如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的，所产生的后果由产权所有人自负。

单选题

关于建设单位的项目管理的说法，正确的有（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

A错误，建设单位根据自身资源和能力，可以自行对工程总承包项目进行管理，也可以委托项目管理单位，依照合同对工程总承包项目进行管理。B错误，D正确。项目管理单位可以是本项目的可行性研究、方案设计或者初步设计单位，也可以是其他工程设计、施工或者监理等单位，但项目管理单位不得与工程总承包企业具有利害关系。C错误，建设单位可以依法采用招标或者直接发包的方式选择工程总承包企业。

单选题

下列情形中，不会导致劳动合同无效或者部分无效的有（ ）。

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正确答案：D

本题解析：暂无解析

单选题

关于建筑节能的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

不符合强制性节能标准的项目，依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备，安装和使用太阳能等可再生能源利用系统。在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。

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