甲省某运动员2021年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%；同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房（价值60万元）与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。
该运动员与张某交换房屋的税务处理是( )。
- A.不缴纳契税
- B.缴纳契税1万元
- C.缴纳契税2万元
- D.缴纳契税3万元
正确答案及解析
正确答案
B
解析
本题考查契税的计税依据。
已知：该运动员将另一套甲省两室住房（价值60万元）与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。
房屋互换的，以支付差价的一方按差价征收契税，
应纳契税=20万×5%=1万元。
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