振兴村2017年集体资产经营与财务收支业务如下：
(1)1月，该村通过清产核资，清理出闲置仓库1间，标准厂房500平方米，为盘活集体资产，村集体准备将仓库和厂房租给霓裳服装厂使用，双方协商约定租期5年，每年租金20万元。
(2)3月，村委会主任张某将上级拨付到村集体的5万元工程建设款，用白条提取现金，转付给老人鞋业有限公司；4月，到县里参加会议，报销长途汽车票、住宿票等差旅费1500元；5月，报销5笔业务招待费，共计1.5万元；12月，报销村里订报费500元。
(3)6月，收到上级拨付的一事一议资金3万元,征地补偿资金500万元，经营收入15万元，全部存入集体账户；另收到社会捐赠资金7000元，直接发给五保户。
(4)村集体争取到建设村图书室项目，8月收到上级拨付的项目资金10万元，工程完工后，准备支付给小康建筑公司工程款。
该村集体与霓裳服装厂办理房屋租赁手续时,正确的做法有（ ）。
- A.制定租赁方案
- B.履行民主程序
- C.达成口头协议
- D.向全体成员公开
正确答案及解析
正确答案
解析
考查农村集体资产承包租赁出让制。
农村集体资产承包租赁出让制度包括：①制定承包、租赁或出让方案。明确对外承包、租赁、出让资产的名称、数量、用途，承包、租赁、出让的条件及其价格，是否招标投标等事项。②履行民主程序。③签订经济合同。集体资产承包、租赁、出让经营时，应当签订经济合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。④向全体成员公开。⑤经济合同及有关资料应当及时归档并报乡（镇）农村经营管理站备案。
故选项A、B、D正确。
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