某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。
在整个购房过程中，程某应申请的房屋登记类别为（ ）。
- A.房屋所有权初始登记
- B.房屋所有权更正登记
- C.房屋所有权转移登记
- D.房屋抵押权登记
正确答案及解析
正确答案
C、D
解析
房屋所有权转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。房屋抵押权登记是指房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为。本案例，程某购房过程中发生了买卖、抵押活动，因此应申请的登记为房屋所有权转移登记和房屋抵押权登记。
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