下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（ ）。
- A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
- B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
- C.房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
- D.在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》
正确答案及解析
正确答案
D
解析
依据《物权法》的规定，在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押权人发放在建工程抵押登记证明。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。
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