陈某预买一套建筑面积为100m2的商品住房，单价为10000元/m2，买卖双方对面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95m2，如陈某选择购房，则实付购房款（ ）万元。
- A.90
- B.91
- C.93
- D.95
正确答案及解析
正确答案
C
解析
具体计算如下：①计算面积误差比：面积误差比＝（实测面积－预测面积）/预测面积×100%。则该套房屋建筑面积的无差比＝（95－100）/100×100%＝－5%；②陈某实际支付购房款：产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。张某实付购房款＝100×10000－（100×10000×3%＋100×10000×2%×2）＝930000（元）＝93（万元）。
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- A.账面价值
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表9-2 某类房地产2006～2010年的价格
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- A.10300
- B.10400
- C.11165
- D.11265
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关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。
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- A.房地产抵押只有初次抵押估价、再次抵押估价、续贷抵押估价
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