房屋所有权人转让已出租房屋的,房屋受让人应( )租赁合同,特殊情况除外。
- A.继续履行
- B.重新签订
- C.撤销
- D.可不继续履行
正确答案及解析
正确答案
A
解析
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:①房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;②房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有( )。
-
- A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
- B.分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,进行付款
- C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
- D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
- E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
- 查看答案
实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。
-
- A.带好房屋测量的工具
- B.带好房屋状况说明书
- C.收取委托人的佣金
- D.与业主约定看房时间
- E.与客户大方沟通
- 查看答案
签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。
-
- A.委托人应协助的事宜
- B.委托房屋的市场挂牌价
- C.房屋交易涉及的税费
- D.经纪服务收费标准和支付时间
- E.经纪服务完成的时间
- 查看答案
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有( )。
-
- A.协助议价
- B.代办不动产登记
- C.装饰装修
- D.广告宣传
- E.代缴税费
- 查看答案
房屋租赁合同中可不需要约定( )。
-
- A.房屋基本情况
- B.租赁期限
- C.租金标准及支付方式
- D.佣金标准及支付方式
- 查看答案