在房地产居间活动中,房地产经纪机构始终都是( )。
- A.一方的代理人
- B.双方的代理人
- C.法定的代理人
- D.中间人
正确答案及解析
正确答案
D
解析
房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托,向一方或双方委托人提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托,在房地产居间活动中,房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人,因此既不能以一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。
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关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有( )。
-
- A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
- B.分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,进行付款
- C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
- D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
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实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。
-
- A.带好房屋测量的工具
- B.带好房屋状况说明书
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- D.与业主约定看房时间
- E.与客户大方沟通
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签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。
-
- A.委托人应协助的事宜
- B.委托房屋的市场挂牌价
- C.房屋交易涉及的税费
- D.经纪服务收费标准和支付时间
- E.经纪服务完成的时间
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在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有( )。
-
- A.协助议价
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- C.装饰装修
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房屋租赁合同中可不需要约定( )。
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- A.房屋基本情况
- B.租赁期限
- C.租金标准及支付方式
- D.佣金标准及支付方式
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