购房的几个环节都涉及印花税的缴纳，下列关于购房需要缴纳的印花税说法错误的是( )。
- A.购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额3%贴花
- B.购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.5%贴花
- C.个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
- D.公积金购房不需要缴纳印花税
正确答案及解析
正确答案
D
解析
关于购房需要缴纳的印花税有下列规定：单位及个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额0.03%贴花。购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.005%贴花。个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元。个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳，不足1元，按1元贴花。个人出售住房，签定产权转让书据，要按所载金额0.05%贴花。所以D项的说法不正确，公积金贷款购房与商业贷款购房一样需要缴纳印花税。
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