简述房地产行业信用体系建设存在的问题
正确答案及解析
正确答案
解析
（1）房地产行业信用相关的法律不配套。
近年来，我国房地产行业得到了快速发展，而房地产行业法律法规推行未能适应这一变化。相关法律法规配套性有所不足，而且没能实现足够的完善和精细化，影响其施行效果。
（2）房地产行业信用制度建设滞后。
虽然近几年各地政府主管部门在逐步开展信用制度建设，但我国房地产行业普遍没有信用制度建设的意识，对企业信用的认识存在偏差。低成本高收益的失信行为扰乱了市场秩序，同时对失信企业缺乏处罚措施，也冲击了人们对诚实守信经营的信念。
（3）房地产行业协会在行业信用管理中的作用发挥不充分。
当前，因为法律依据、组织制度依托、房地产行业自律机制等多方面原因，房地产业协会在行业信用管理中作用受到制约。
（4）房地产企业自身信用管理水平偏低。
在经营实践中，房地产企业往往受经济利益驱使，借用其信息强势地位，为了谋求本企业的短期利益而损害消费者利益。
（5）房地产行业信用信息管理系统开发不足。
受制于认识水平及区域发展差异，房地产行业信用信息管理系统开发仍然处于探索试水期，系统开发主体、过程及应用的规范性与协调性尚待提高。