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甲与乙签订预订书,约定一年内订立房屋买卖合同。后乙拒绝订立买卖合同。对于乙违反预订书的行为,甲可以(  )。

正确答案及解析

正确答案
C、D
解析

A项,乙的行为并未给甲造成精神上的伤害,甲在精神方面也未出现痛苦或严重精神反常等现象,甲不能请求乙赔偿精神损害。

B项,本题不涉及侵权,乙不承担侵权责任。

C项,《民法典》第495条规定:“当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。”

D项,乙拒绝订立买卖合同,预订书的合同目的不能实现,甲可以解除预订书。

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