甲向乙借款100万元。为担保乙的债权，甲以一套价值50万元的房屋作抵押，丙以一套价值50万元的房屋作抵押，丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此，下列说法正确的是（ ）。
- A.乙应当先就甲的房屋实现抵押权
- B.乙应当先就丙的房屋实现抵押权
- C.乙应当先请求丁承担保证责任
- D.乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任
正确答案及解析
正确答案
A
解析
《民法典》第392条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本题中，既有物的担保，又有人的担保，甲作为债务人，以自己的房屋作了抵押，乙应当先就该物的担保实现债权。
