2×19年6月30日，甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，售价为400万元，该项投资性房地产的账面余额为420万元，其中“成本”明细科目为借方余额500万元，“公允价值变动”明细科目为贷方余额80万元。
该项投资性房地产最初是由自用房地产转换而来的，其在转换日的公允价值比其在转换日的原账面价值高30万元。
假定不考虑其他因素，甲公司处置该项投资性房地产对损益的影响金额为（ ）。
- A.10万元
- B.-20万元
- C.-100万元
- D.-90万元
正确答案及解析
正确答案
A
解析
甲公司在处置日的相关账务处理为：
借：银行存款400
贷：其他业务收入400
借：其他业务成本420
投资性房地产——公允价值变动80
贷：投资性房地产——成本500
借：其他业务成本80
贷：公允价值变动损益80
借：其他综合收益30
贷：其他业务成本30
处置该项投资性房地产对损益的影响金额=400-420-80+80+30=10(万元)。
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