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2021年初级银行从业考试《个人贷款》押题密卷4

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单选题

一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人会选择的还款方式是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

等额本息还款法和等额本金还款法是常用的个人住房贷款还款方法。在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，因此大多数借款人采用等额本息还款法还款。

单选题

关于公积金个人住房贷款的贷后管理，下列说法错误的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

单选题

在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

商用房贷款受理环节的风险点主要在以下几方面：①未深入调查借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定；②未深入调查借款申请人所提交的材料是否真实、合法；③未深入调查借款申请人的担保措施是否足额、有效；④未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度；⑤将贷款调查的全部事项委托第三方完成。D项，对银行来说，银行（贷款人）未按规定保管借款合同，造成合同损毁为其带来的风险属于贷后管理中的风险。

单选题

根据原中国银监会文件规定，在客户经理负责贷款调查人职责的情况下，个人贷款的审查人员应重点关注（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。

单选题

个人汽车贷款业务中，在仅提供（ ）的情况下提供巨额贷款的担保，若借款人违约，担保公司往往难以承担责任，即第三方保证担保方式存在风险隐患。

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正确答案：C

本题解析：

第三方保证担保主要包括汽车经销商保证担保和专业担保公司保证担保。这一担保方式存在的主要风险在于保证人往往缺乏足够的风险承担能力，在仅提供少量保证金的情况下提供巨额贷款担保，一旦借款人违约，担保公司往往难以承担保证责任，造成风险隐患。

单选题

合同变更属于个人住房贷款流程中的（ ）环节。

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正确答案：D

本题解析：

个人贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。

单选题

银行在核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时，下列说法不正确的是（ ） 。

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正确答案：C

本题解析：

在贷前调查中，应注意核实借款人提供的个人资信及收入状况材料的真实有效性，判断借款人还款资金来源是否稳定，是否能够按时偿还贷款本息。其中，提供的个人工资性收入证明，应由申请人所在单位确认收入证明，并加盖公章。

单选题

公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别不包括（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别有：（1）承担风险的主体不同。（2）资金来源不同。（3）贷款对象不同。（4）审批主体不同。（5）贷款利率不同。

单选题

农村金融机构对优质农户与诚信客户的正向激励不包括（ ）。最新题库，银行从业考前【黑钻押题】，，

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正确答案：B

本题解析：

农村金融机构要建立优质农户与诚信客户正向激励制度，对按期还款、信用良好的借款人采取优惠利率、利息返还、信用累积奖励等方式，促进信用环境不断改善。

单选题

押品管理基本流程顺序正确的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

从押品管理的角度来说，押品管理流程包括材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品的日常管理、押品的返还与处置六个环节。

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