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2015年下半年银行从业《个人贷款》真题

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单选题

（ ）是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格。

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正确答案：D

本题解析：

贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，或者说是货币所有者因暂时让渡货币资金使用权而从借款人那里获得的一定报酬。利息作为借入货币的代价或贷出货币的报酬，实际上就是借贷资金的“价格”。利率是指一定时期内利息额与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率。

单选题

公积金个人住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

公积金个人住房贷款业务中，承办银行可委托代理的职责有：贷前咨询受理、调查审核、信息录入；贷后审核、催收、查询对账。

单选题

符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需要提供的材料一般不包括（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：一是借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；二是婚姻状况证明；三是合法的商品房购房合同或协议；四是借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；五是借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据；六是有效的担保证明；七是办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

单选题

下列关于资产组合风险监控的关键风险指标的表述，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

不良资产率，一般是指不良资产（次级类贷款+可疑类贷款+损失类贷款）与资产总额之比。

单选题

下列关于个人贷款的表述，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

D项，在个人贷款业务的发展过程中，各商业银行不断开拓创新，逐渐形成了颇具特色的个人贷款业务。

单选题

个人汽车贷款保证保险的责任范围仅限于（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

个人汽车贷款保证保险的责任范围仅限于贷款的本金和利息。

单选题

个人经营贷款最长一般不超过（ ）年。

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正确答案：D

本题解析：

个人经营贷款的期限一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年。

单选题

个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

个人住房贷款操作风险的防范措施包括：（1）提高贷款经办人员职业操守和敬业精神。（2）掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规。（3）严格落实贷前调查和贷后检查。

单选题

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房（2010）83号），关于差别化住房信贷政策问题，理解错误的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第3条规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（1）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（2）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（3）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

第4条规定，对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。只有当满足第三条规定的三个条件其中之一时，才执行差别化住房信贷政策。故A项错误。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

单选题

对个人经营类贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为（ ）还款来源。

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正确答案：B

本题解析：

对个人经营类贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。

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