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2013年下半年银行从业《个人贷款》真题

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单选题

以下关于个人住房贷款的说法，正确的是()。

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正确答案：C

本题解析：

按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

单选题

下列关于个人消费贷款说法正确的是()。

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正确答案：D

本题解析：

个人在银行指定商户购买耐用品时才可以申请个人耐用消费品贷款，个人消费额度贷款不使用不支付利息，个人旅游消费贷款可支付贷款申请人及其家庭成员的旅游费用。

单选题

下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是()。

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正确答案：A

本题解析：

房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系。

单选题

以下关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，不正确的是()。

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正确答案：C

本题解析：

C选项总额度最高不超过10万元（含10万元）。

单选题

个人征信系统的信用信息主要使用者是()。

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正确答案：A

本题解析：

个人征信系统的信用信息主要使用者是金融机构。

单选题

下列关于个人汽车贷款中，银行在与保险公司合作时可能存在的风险，表述不正确的是()。

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正确答案：A

本题解析：

保证保险的责任范围仅限于贷款的本金和利息，而并非像保证担保那样包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。因此，如果单一地以保证保险作为个人汽车贷款的风险补偿措施，则难以覆盖全部贷款风险，留下风险缺口。

单选题

下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。

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正确答案：B

本题解析：

根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于“设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

单选题

以下关于借款人申请国家助学贷款条件的说法，错误的是()。

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正确答案：A

本题解析：

A选项为申请商业助学贷款需要的条件。

单选题

在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括()。

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正确答案：D

本题解析：

商用房贷款受理环节的风险点主要在以下几方面：①借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定；②借款申请人所提交的材料是否真实、合法；③借款申请人的担保措施是否足额、有效。对银行来说，银行（贷款人）未按规定保管借款合同，造成合同损毁为其带来的风险属于贷后与档案管理中的风险。

单选题

对于宏观经济来说，以下()不属于开展个人贷款业务的积极意义。

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正确答案：D

本题解析：

从宏观角度来看，个人贷款业务对于宏观经济的运行具有四个方面的积极意义：①为实现城乡居民的消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了积极的作用；②对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用；③对扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用；④对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。

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