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2010年上半年《个人贷款》真题

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单选题

下面说法正确的是( )。

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正确答案：B

本题解析：

根据相关规定，选项A、C、D三项均为个人信用信息中的个人基本信息，而B选项属于个人信用信息中的特殊信息，因此B选项符合题意。

单选题

下列关于市场细分策略的说法，不正确的是( )。

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正确答案：B

本题解析：

集中策略是把某种产品的总市场按照一定标准细分为若干个子市场后从中选择一个子市场作为目标市场，针对这一目标市场，只设计一种营销组合，集中人力、物力和财力投入到这一目标市场。这一方法通常适用于资源不多的中小银行。而差异性策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合。差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。其缺点是成本费用较高，所以这种策略一般为大中型银行所采用。

单选题

以下关于个人住房贷款分类说法，正确的是( )。

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正确答案：C

本题解析：

答案为C。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

单选题

个人信贷市场宏观环境分析的内容不包括( )。

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正确答案：B

本题解析：

答案为B。个人信贷市场环境分析的内容包括外部环境和内部环境，其中外部环境又包括宏观环境和微观环境，A、C、D三项分别属于宏观环境中经济与技术环境、政治与法律环境以及社会与文化环境分析的内容；B项属于微观环境中银行同业竞争对手的实力与策略分析的内容。

单选题

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是()。

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正确答案：C

本题解析：

等额本息还款法和等额本金还款法分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分，选项B错误。在最初贷款买房时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，C项错误。从银行的角度来讲，其更倾向于采取等额本息还款法，D项错误。

单选题

下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是( )。

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正确答案：A

本题解析：

答案为A。房地产经紀公司与商业银行是代理人与被代理人的关系。

单选题

以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是( )。

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正确答案：A

本题解析：

答案为A。A项贷款对象为具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人；B、C、D三项贷款对象为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人，因此A选项为正确选项。

单选题

采用等额累进还款法时，对于收入增加的客户，可采取( )方法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。

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正确答案：A

本题解析：

采用等额累进还款法，当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化。对于收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期的办法，使借款人分期还款额增多；对于收入减少的客户，可采取减少累进额、扩大间隔期的方法使借款人分期还款额减少，以减轻其还款压力。

单选题

我国个人贷款业务以( )为主体。

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正确答案：A

本题解析：

个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。同时，考生也要熟知以下内容：国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革。住房贷款业务推出的最初几年，由于市场还没有形成普遍的需求，业务发展较慢。个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度

改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

单选题

以下关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，不正确的是()。

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正确答案：C

本题解析：

下岗失业人员小额担保贷款每个申请人项目总额度一般在2万元左右，C项说法错误。

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