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2021年初级银行从业资格考试《个人理财》高频考点2

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单选题

利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。

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正确答案：C

本题解析：

影响房地产价格的经济因素，主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。由于利率水平是资金使用成本的反映，利率上升不仅带来开发成本的提高，也将提高房地产投资者的机会成本，因此会降低房地产的社会需求，导致房地产价格的下降。但是，房地产价格受多种因素的影响，在市场投机状况严重或利率水平过低的情况下，利率的上升并不必然导致房地产价格的下降。

单选题

李先生准备投资一笔钱用于8年后为儿子购置一套婚房，预计需要50万元作为首付，现有一个期望收益率为6％的基金产品非常适合他，那么他需要为购房准备的投资资金是（　　）万元。

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正确答案：A

本题解析：

PV=FV X复利现值系数=50×0．6274=31．37(万元)。

单选题

关于现值和终值，下列说法错误的是()。

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正确答案：A

本题解析：

单利现值计算公式为：Vo=Vn／(1+i× n)，复利现值的计算公式为：PV=FV／(1+r)t，在该公式中可以看到，现金流量与复利的计算频率呈反向关系，也就是说，随着复利计算频率的增加，现金流量的现值在减小。故选项A错误

单选题

根据代理权产生的根据不同，可以将代理分为（ ）三类。

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正确答案：A

本题解析：

《民法通则》第六十四条规定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理：①委托代理人按照被代理人的委托行使代理权；②法定代理人依照法律的规定行使代理权；③指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。

单选题

个人理财业务属于商业银行的()。

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正确答案：B

本题解析：

总体上，目前个人理财业务已成为商业银行个人金融业务的重要组成部分，是银行中间业务收入的重要来源。

单选题

按照《个人外汇管理办法》和《个人外汇管理办法实施细则》，居民个人年度购汇总额为每人每年等值（　　）万美元。

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正确答案：A

本题解析：

《个人外汇管理办法实施细则》规定个人结汇和境内个人购汇的年度总额分别为每人每年等值5万美元。故选A。

单选题

下列不属于个人理财业务风险管理的基本要求的是()。

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正确答案：D

本题解析：

选项D，根据《商业银行个人理财业务风险管理指引》第10条的规定，除法律法规另有规定，或经客户书面同意外，商业银行不得向第三方提供客户的相关资料和服务与交易记录。

单选题

客户信息可以分为定量信息和定性信息，按照“定量信息一定性信息”的对应关系，以下对应正确的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

A项理财知识水平属于定性信息；C项理财决策模式属于定性分析，保单信息属于定量信息；D项养老金规划属于定量信息。

单选题

对理财规划方案进行不定期评估的情况不包括（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

对理财规划方案进行不定期评估的情况包括：①宏观经济政策、法规等发生重大变化；②金融市场的重大变化；③客户自身情况的突然变化。

单选题

假设今年和今后的3年每年年初投资1000元，年利率为12％。这个投资者在第4年年初将有（ ）元。

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正确答案：B

本题解析：

前三年投资的终值为：FV=1000×(1+12％)×[(1+12％)3-1]÷12％=3779(元)；第四年年初投资1000元，则这个投资者在第四年年初共有3779+1000=4779(元)。

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