2021《房地产基本制度与政策》模拟试卷1
- 推荐等级:
- 发布时间:2021-10-20 17:11
- 卷面总分:85分
- 答题时间:240分钟
- 试卷题量:85题
- 练习次数:27次
- 试卷分类:房地产交易制度政策
- 试卷类型:模拟考题
试卷预览
程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2,面积为100m2。2005年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为96m2。2006年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况。开发公司应返还程某()元。
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正确答案:C
本题解析:
出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,导致合同无效,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款()倍的赔偿责任.
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正确答案:A
本题解析:暂无解析
以出让方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时,属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上,才可转让。
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正确答案:C
本题解析:暂无解析
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