根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得()但不超过3万元的罚款。

南方宽和北方宽分别小于()的沟、渠、路和田埂属于耕地。

关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。

国有土地与集体土地的区分比较复杂，房地产经纪人通过查阅()来鉴别是最可靠的方式.

对房屋征收补偿方案进行论证、修订后，市、县级人民政府应当予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于()d。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁年限一般不超过()年。

对于土地申请人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的，国土资源行政主管部门应当场或者在()d内一次告知申请人需要补正的全部内容。

居住用地的土地使用权出让最高年限为()年。

住房租赁手续费的收费标准为每套()元，由出租人承担。

对个人转让自用达()年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。

关于城市规划实施的监督检查，下列说法中错误的是().

权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当()办理原登记申请，并书面通知申请人。

城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为1.2～24元的是()的范围。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议将价款优先受偿.协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起()内请求人民法院撤销该协议.

从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持()的原则。

关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。

在编制城市规划时应当划定保护历史文化街区和历史建筑的()。

个人住房公积金贷款利率于每年()，按相应档次利率确定年度利率水平。

职工上年结转的按结息日挂牌公告的()存利率计息.

工矿区的城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元。

集体和个人举办的学校是否免收城镇土地使用税，由()级税务机关确定。

存量住房转让手续费由()。

企业所得税的税率为()。

商品房屋租赁期限不得超过()年.

以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。

房地产的特性不包括().

国家重点扶持的交通项目用地的土地使用权是由()方式取得的。

建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向()土地主管部门申请用地。

房地产()贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的房地产，应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得()才可转让.

解决土地资源的保护、利用和配置，规范城市建设用地的征收或征用等问题的主要依据是().

集体土地征收和征用是既有联系又有区别的两项法律制度，其共同点在于()。

对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，()级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。

土地使用权出让最高年限为40年的是()。

下列不属于耕地的是().

未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续()以上未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告.

房地产登记信息的()为交易当事人提供了较大的便利.

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供()。

房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅()起计算。

下列行为中，应缴纳契税的是().

房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系是()。

城市总体规划的强制性内容不包括().

出卖人迟延交付房屋，经催告后在()的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。.

没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满()后请求确定债权，抵押权人的债权确定。

由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起()d未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

房地产开发企业违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款()以下的罚款.

以出让方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上，才可转让。

购买经济适用住房不满()年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款()倍的赔偿责任.

城市规划行政主管部门对于建设工程的初步设计方案进行审查，并确认其符合规划设计要点的要求后，建设单位就可以进行建设工程的()。

程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m²，面积为100m²。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。开发公司应返还程某()元。

房地产广告中涉及资产评估的，应当表明()。

集体土地使用权包括().

关于不同类型房地产抵押的规定，下列说法中正确的是().

与计划经济体制下的房屋管理体制相比，物业管理的基本特性是()。

产权登记制可分为().

房地产登记中，()是保护事实上的权利人或者真正权利人以及真正权利状态的法律措施。

土地总登记首先由县级以上人民政府就()及需要通告的其他事项发布通告。

国家免征耕地占用税的情形包括()。

物照管理的基本制度有().

抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产()应当继续履行原抵押合同。

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款应().

在城乡规划中，城市规划是()。

住房公积金增值收益是在住房公积金归集、使用过程中发生的，业务收入和业务支出之间的差额，用于().

房屋基本单元是指()的房屋或者特定空间.

国家免征城镇土地使用税的情形包括()。

根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为().

土地增值税的扣除项目为()。

住房公积金财务管理的基本原则是().

房屋租赁期间内，因()转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。

担保物权消灭的情形包括()。

住房公积金管理中心要设立住房公积金明细账，实行()，保证账账相符，账实相符。

我国()的颁布实施，对完善和建立城乡统筹管理体制，实行城乡一体化的房屋登记创造了积极的条件。

组织编制机关可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的情形包括()。

抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前()。

房地产开发企业主要是组织者和决策者，要关注房地产市场的发展变化，把()等结合起来完成房地产开发经营活动。

物业承接查验的意义包括()..

关于房屋登记费的说法中，正确的是()。

住房公积金管理的基本原则是().

房地产无偿转让主要包括()等行为。

下列各项个人所得中，应纳个人所得税的是().

共用题干

程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m²，面积为100m²。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

共用题干

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目两套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。

共用题干

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

共用题干

W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地，从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍；被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。