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2021年《资产评估实务(一)》黑钻押题3

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单选题

进口设备的关税的计税基数为( )。

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正确答案:B

本题解析:

关税的取费基数为设备到岸价。关税=设备到岸价×关税税率

单选题

资产减值是指资产的可收回金额低于其( )。

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正确答案:C

本题解析:

资产减值是指资产的可收回金额低于其账面价值。可收回金额低于账面价值的,应当按照可收回金额低于账面价值的金额,计提减值准备。

单选题

甲公司对持有的10万股普通股股票进行评估,已知该普通股每股面值1元,股票收益率为10%,甲公司净资产收益率12%,预计下一年甲企业股利支付率为70%,折现率为9%,则该股票的评估值为()。

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正确答案:C

本题解析:

股利增长率=净资产收益率×利润留存率(即利润留存再投资比率)=12%×(1-70%)=3.6%

股票的评估值=R/(r-g)=10×1×10%/(9%-3.6%)=18.52(万元)。

单选题

被评估对象为1000件产成品,此时账面产成品价值为每件100元,其中原材料占60%,工资费用占25%,制造费用及其他费用占15%,经调查了解评估基准日,原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时的1.1倍、1.2倍和1.12倍,不考虑其他因素,评估值最接近于()元。

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正确答案:A

本题解析:

1000件产成品的价值=产成品实际成本×[材料成本比例×材料综合调整系数+工资、费用(含借款费用)成本比例×工资、费用综合调整系数]=1000×100×(60%×1.1+25%×1.2+15%×1.12)=112800(元)

单选题

低值易耗品可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品,它的分类依据是()。

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正确答案:B

本题解析:

按低值易耗品的使用情况分类,低值易耗品可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两类。

单选题

下列选项中,不属于流动资产评估目的的是( )。

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正确答案:B

本题解析:

流动资产评估的目的包括以下几种,一是在企业产权变动;二是企业清算和资产变卖时,对所涉及的流动资产进行评估;三是保险索赔,对所涉及的流动资产进行评估;四是清产核资;五是会计核算需要;六是其他经济行为中对所涉及的流动资产进行评估。

单选题

内部特征基本一致,与相邻地段有明显区别,而需要采取相同经营措施的地块叫做( )。

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正确答案:D

本题解析:

小班是内部特征基本一致,与相邻地段有明显区别,而需要釆取相同经营措施的地块。

单选题

评估对象与可比案例除了位置不同,其他条件都相同。评估对象位于市中心,可比案例位于南三环,假设评估对象的位置分值为100分,可比案例的位置分值为90分,可比案例的交易价格为568万元,则修正后可比案例的价格为( )万元。

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正确答案:B

本题解析:

修正后可比交易案例的价格=可比交易实例价格×区位因素修正系数=可比交易实例价格×待估对象区位因素分值/可比交易实例区位因素分值=568×100/90=631.11(万元)

单选题

下列选项中,不属于引起不动产价格上涨的原因的是( )。

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正确答案:C

本题解析:

引起不动产价格上涨的原因主要有:(1)不动产拥有者自己对不动产进行投资改良;(2)外部经济;(3)需求增加导致稀缺性增加;(4)不动产使用管制改变;(5)通货膨胀。

单选题

某设备2014年的成本为4500元,环比物价指数如下表所示,则2019年该设备的重置成本为( )元。

资产评估实务一,章节练习,内部冲刺,第三章机器设备评估

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正确答案:B

本题解析:

2019年该设备的重置成本=4500×104%×103.1%×105.1%×101%×102.5%=5249.92(元)

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