2021年《资产评估实务(一)》深度自测卷1
- 推荐等级:
- 发布时间:2021-09-26 08:18
- 卷面总分:48分
- 答题时间:240分钟
- 试卷题量:48题
- 练习次数:10次
- 试卷分类:资产评估实务一
- 试卷类型:模拟考题
试卷预览
因为股权投资基金通常需要3~7 年才能完成投资的全部流程从而实现退出,所以被称为( )。
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正确答案:B
本题解析:
由于股权投资基金主要投资于上市企业股权或上市企业的非公开交易股权,通常需要 3~7 年才能完成投资的全部流程从而实现退出,股权投资因此被称为“有耐心的资本”。
在企业合并对价分摊评估中,长期债务的公允价值应当是( )。
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正确答案:B
本题解析:
应付账款、应付票据、应付职工薪酬、应付债券和长期应付款,对其中的短期债务,一般应按应支付的金额作为其公允价值;长期债务,应当以按适当的折现率折现后的现值作为其公允价值。
小猪股份有限公司有一条啤酒生产线,在评估基准日,该生产线的参照物市场价格为 150 万元。生产线由上下料装置、传送装置和储料装置组成,经评估此生产线的上下料装置价值为 50 万元,传送装置价值为 40 万元,储料装置价值为 15 万元。则该生产线的评估值为( )。
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正确答案:B
本题解析:
机器设备的存在形式,可以是独立实现某种功能的单台设备,也可以是由若干机器设备组成的有机整体,如一条生产线、一个生产车间、一个工厂等。评估应注意资产之间的有机联系对价值的影响,整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。
土地使用权投资额采用直线法摊销,当土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时,摊销年限为( )。
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正确答案:A
本题解析:
土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时,以土地使用权剩余使用年限作为土地使用权摊销年限。
在进行库存商品的评估时,若以库存商品的出售为目的,则( )。
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正确答案:A
本题解析:
以库存商品出售为目的,应直接以现行市场价格作为其评估值,而无需考虑扣除为实现销售而发生的销售费用和相关税金。
红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林,每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩,杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%,该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。
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正确答案:D
本题解析:
根据题干的描述,可用年金资本化法进行评估,该杉木林每年的净收益为 2000- 60=1940(元/亩)。林木评估值=100×1940/10%=1940000(元)=194(万元)。
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