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2021年《资产评估实务（一）》模拟考试6

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单选题

下列对于流动资产评估基准日的说法错误的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

由于流动资产评估的特殊性，评估时点确定也可以与其他资产的评估时点的确定有所区别。

单选题

属于收获现值法现金流量特征的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

选项A、B、D属于收益现值法现金流量的特征。

单选题

设备的到岸价（CIF）是指（　）。

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正确答案：C

本题解析：

到岸价（CIF）＝F0B×（1＋海运费率）×（1＋保险费率）

单选题

下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用

单选题

甲公司去年9月，购进A材料100吨，单价为300元/吨；今年1月14日购进100吨，单价为250元/吨；今年3月2日，购进200吨，单价为200元/吨，今年1月15日甲企业对库存A材料进行价值评估，评估时去年存货尚存50吨，本年购进尚未使用，则A材料的评估值为（　）元。

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正确答案：A

本题解析：

因评估基准日1月15日与本年1月14日购进时间较近，直接采用1月14日购进材料价格作为评估值。A材料的评估值＝（50＋100）×250＝37500（元）。

单选题

下列选项中，不属于政策因素的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

选项D属于政治因素。

单选题

被评估债券为2010年发行，面值100元，年利率8%，3年期债券。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（　）元。

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正确答案：D

本题解析：

对于可上市交易的债券一般采用市场法（现行市价）进行评估，本题中被评估债券选择同类可交易债券，可以按照可交易债券的市价作为评估值。

单选题

下列关于单独评估时清查核实方法的表述正确的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：暂无解析

单选题

某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额可能的估算值为（　）。

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正确答案：D

本题解析：

如果没有国家的环保政策，设备贬值率为：8÷（8÷8）×100%=50%，因为国隶新的环保政策，设备贬值率为：8÷10×100%=80%，由此引起的经济性贬值率为80%-50%=30%。经济性贬值额为20×30%=6（万元）。

单选题

如果一个企业的生产力要去配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益，此时应该采用（　）进行评估。

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正确答案：B

本题解析：

如果一个企业的生产力要去配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益。因此相比资产基础法而言，收益法评估结果会更加合理地体现非控股股权的价值。

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