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2021年《资产评估实务(一)》模拟考试6

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单选题

下列对于流动资产评估基准日的说法错误的是( )。

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正确答案:D

本题解析:

由于流动资产评估的特殊性,评估时点确定也可以与其他资产的评估时点的确定有所区别。

单选题

属于收获现值法现金流量特征的是( )。

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正确答案:C

本题解析:

选项A、B、D属于收益现值法现金流量的特征。

单选题

设备的到岸价(CIF)是指( )。

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正确答案:C

本题解析:

到岸价(CIF)=F0B×(1+海运费率)×(1+保险费率)

单选题

下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。

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正确答案:B

本题解析:

净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用

单选题

甲公司去年9月,购进A材料100吨,单价为300元/吨;今年1月14日购进100吨,单价为250元/吨;今年3月2日,购进200吨,单价为200元/吨,今年1月15日甲企业对库存A材料进行价值评估,评估时去年存货尚存50吨,本年购进尚未使用,则A材料的评估值为( )元。

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正确答案:A

本题解析:

因评估基准日1月15日与本年1月14日购进时间较近,直接采用1月14日购进材料价格作为评估值。A材料的评估值=(50+100)×250=37500(元)。

单选题

下列选项中,不属于政策因素的是( )。

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正确答案:D

本题解析:

选项D属于政治因素。

单选题

被评估债券为2010年发行,面值100元,年利率8%,3年期债券。2012年评估时,债券市场上同种同期债券,面值100元的交易价为110元,该债券的评估值最接近于( )元。

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正确答案:D

本题解析:

对于可上市交易的债券一般采用市场法(现行市价)进行评估,本题中被评估债券选择同类可交易债券,可以按照可交易债券的市价作为评估值。

单选题

下列关于单独评估时清查核实方法的表述正确的是( )。

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正确答案:A

本题解析:暂无解析

单选题

某设备已使用8年,按目前正常情况下还可正常使用8年,但因国家出台新的环保政策,规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元,则经济贬值额可能的估算值为( )。

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正确答案:D

本题解析:

如果没有国家的环保政策,设备贬值率为:8÷(8÷8)×100%=50%,因为国隶新的环保政策,设备贬值率为:8÷10×100%=80%,由此引起的经济性贬值率为80%-50%=30%。经济性贬值额为20×30%=6(万元)。

单选题

如果一个企业的生产力要去配置不够合理,尽管其拥有优质的资产,但未必能取得相应的收益,此时应该采用( )进行评估。

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正确答案:B

本题解析:

如果一个企业的生产力要去配置不够合理,尽管其拥有优质的资产,但未必能取得相应的收益。因此相比资产基础法而言,收益法评估结果会更加合理地体现非控股股权的价值。

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