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2021年《资产评估基础》高频考点3

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单选题

被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（　）万元。

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正确答案：C

本题解析：

[40 ×（1＋20%）3] ×（100/120）＝57.6（万元）。

单选题

关于现场调查工作受限的表述不正确的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

判断是否继续执行或中止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。

单选题

下列关于资产评估假设说法不正确的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

资产评估有些假设不能同时使用，如公开市场假设与清算假设，持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。

单选题

下列关于特别事项说明表述错误的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。但不论进行何种合理的处理，资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息。

单选题

下列关于引用其他机构出具报告表述错误的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

企业国有资产评估报告指南规定，“如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有关规定，所引用的报告应当经相应主管部门批准（备案）的，应当将相应主管部门的相关批准（备案）文件作为评估报告的附件。

单选题

下列关于评估对象和评估范围表述错误的有（　）。

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正确答案：D

本题解析：

评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致，既是资产评估准则的要求，也是国有资产监督管理机构的基本要求。

单选题

关于资产评估对象的概念说法不正确的（　）。

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正确答案：D

本题解析：

企业会计准则中规定的业务资产组（或称现金产生单元CGU）是企业可以认定的最小业务资产组合，其产生的现金流入应当独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。

单选题

关于评估目的评估说法不正确的（　）。

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正确答案：A

本题解析：

司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估。司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估。这种评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分。

　　诉讼协助评估是指评估机构接受诉讼当事人或律师的委托，对涉诉资产进行评估的事项，为评估委托人提供诉讼协助服务。这类评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项。

单选题

某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。下列表述不恰当的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

采用客观收益，具有客观性，能更准确反映未来应得的实际收益，不是只针对特例产生的收益。但是实务中，往往为了效率而忽略这一点，造成评估结果的失实。

单选题

下列关于评估机构的表述错误的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

本教材所指资产评估机构特指在财政部门备案的评估机构。

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