开展和实施评估业务的第一个环节是（　）。

下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（　）。

下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（　）。

下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（　）。

下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（　）。

标的物是否具有（　），是评估师判断和确认其是否是资产最重要的标准之一。

评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（　）。

既是改制方案的依据，又是改制资产评估的基础的是（　）。

下列关于效用价值论的说法中，不正确的是（　）。

甲酒店是一高级酒店，但其场地有限，为此，决策层确定收购相邻的一小型停车场乙，则评估时可以选择的价值类型是（　）。

下列资产评估方法中，不属于市场法的是（　）。

对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（　）。

效用价值用来解释商品价值的本质、源泉及尺度的依据是（　）。

其他条件都相同时，下面情形中（　）是果粒橙价格下降产生的效果。

资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（　）。

不属于亚当?斯密主要观点的是（　）。

下列有关资产评估目的确定的说法中，错误的是（　）。

由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（　）。

下列各项中，不属于市场信息特点的是（　）。

关于商品价值量说法正确的是（　）。

①由个别劳动时间决定的

　　②由社会必要劳动时间决定的

　　③与个别劳动生产率成正比

　　④与社会劳动生产率成反比

下列关于评估机构的表述错误的是（　）。

某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资产评估公司对该会所评估。下列表述不恰当的是（　）。

关于评估目的评估说法不正确的（　）。

关于资产评估对象的概念说法不正确的（　）。

下列关于评估对象和评估范围表述错误的有（　）。

下列关于引用其他机构出具报告表述错误的是（　）。

下列关于特别事项说明表述错误的是（　）。

下列关于资产评估假设说法不正确的是（　）。

关于现场调查工作受限的表述不正确的是（　）。

被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（　）万元。

小王是某资产评估机构的专业评估人员，他的下列行为中不正确的有（　）。

下列机构及自然人中，属于资产评估主体的有（　）。

目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最为主要的价值类型主要包括（　）。

资产评估假设的选择、应用应该首先考虑的要求包括（　）。

资产评估机构设立分支机构的，备案提交的纸质材料包括（　）。

下列各选项中，属于《国际评估准则2017》基本准则的有（　）。

价值规律的作用表现为（　）。

资产评估职业道德准则对（　）等进行了规范。

项目承接阶段和项目组织阶段需要履行的工作有（　）。

有关标题文号目录及声明表述恰当的有（　）。

下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（　）。

以下关于客观性理解正确的有（　）。

（　）就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。

下列关于伯特兰德模型表示正确的有（　）。

下列关于功能性贬值的各种说法中，正确的有（　）。

某公司有关研发信息披露如下：（1）受让HB委估技术后拟进一步开展对相关药品的研发工作，并拟于2019年开始生产销售A产品，于2021年开始生产销售B产品，其中公司拟于2025年将A产品注册为非处方药。公司已就上述经营目标制定了一系列相应的计划与措施，本次评估假设某公司制定的上述计划与措施能按预定的时间和进度如期实现。

　　（2）运用该技术产生的产品能达到预期质量保证及预期销售量。

　　（3）委估的技术能形成规模化生产，且其生产产品能实现正常销售，并形成一个良好的经营态势；其对未来所做的收益预测能按期完成。

　　（4）本次评估的技术（专利申请受理中）最终形成的对象是A产品，A产品至评估基准日尚处于临床前研究阶段，预计委估对象在计划的时间段内，在预测的研发费用的足额投入下，能够完成相应的研发及商务开发等工作。若发生研发、申请药证、生产各个期间段存在延长、缩短，研发费用增减或其它无法完成预期新药项目的情况，本评估结果无效。

　　问题：根据上述内容，指出披露中存在的问题并给出建议。

S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：

　　（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；

　　（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；

　　（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。

　　在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。

　　要求：

　　（1）委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。

　　（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。

　　（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

某资产评估报告中，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿涉及到评估信息如下：

　　使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。

　　资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2，修正情况与评估结果如下表所示。

　　可比案例

　资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2，资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。

　　1）什么是市场法？市场法的应用前提是什么？

　　2）对该写字楼采用市场法评估是否恰当？说明理由。

　　3）分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。