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2021年初级经济师《建筑房地产经济》名师预测卷2

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单选题

某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

　　某劳动定额员对2人工作时间进行测定。基本工作时间300分钟；辅助工作时间45分钟；准备与结束工作时间20分钟；不可避免中断时间35分钟；因材料供应不及时导致停式260分钟，人工幅度差1%。

该抹灰组的每日产量是（　　）m2/工日。

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正确答案：B

本题解析：

每日产量=1980m2÷23天÷每天平均工作9小时＝9.56m2/工日≈9.5m2/工日。

单选题

某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

若取施工段数等于专业工作队总数，主体与装饰工程之间的技术间歇时间为2周，则其流水施工工期为（　　）周。

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正确答案：D

本题解析：

流水施工工期是指从第一个专业队投入流水施工开始，到最后一个专业队完成最后一个施工过程在最后一个施工段的工作为止的整个持续时间。即完成一个流水施工所需要的时间被称为流水施工工期，可用“T”来表示。本例中T＝（9＋9-1）×3＋2＝53（周）。

单选题

某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

若组织成倍节拍流水作业，则其专业工作队总数应为（　　）队。

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正确答案：C

本题解析：

流水步距为6、12、9的最大公约数为3，各专业工作队数位其流水节拍处以流水步距，则专业工作队的总数＝6/3＋12/3＋9/3＝9（队）。

单选题

在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

该项工程进行国际公开招标的主要原因是（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

《中华人民共和国招标投标法》及有关配套的法规规定，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：①使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；②使用外国政府及其机构贷款资金的项目；③使用国际组织或者外国政府援助资金的项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。

单选题

建筑市场的进入，是指各类项目的（　　）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。

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正确答案：B

本题解析：

建筑市场的进入是指各类项目业主、承包商、相关中介咨询服务机构进入建设工程交易市场，展开建设工程交易活动的过程。在进入建筑市场的各类主体中，尤以承包方的市场进入方式最为重要。

单选题

建筑产品的交易过程应当理解为（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

由于建筑产品是在合同签订之后才开始建造的，无论产品规模大小，建造都需要一个时间阶段，因此，建筑市场交易过程具有时间较长的特点，建筑产品的交易过程应当理解为合同签定和履行完成的全过程。

单选题

建筑市场是指（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

建筑市场是我们日常工作中常见的词汇，但在不同的情况下，其内涵可能完全不同。其一，是指场所。例如，有形建筑市场指的就是建筑活动的交易场所，即一个固定的、展开工程发承包及相关管理活动的场所；其二，是指交易量，市场容量，如通常所说的一个地区、一个行业、一个时期的市场看好与否；其三，是指建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动。

单选题

建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

建筑产品与一般工业产品相比较具有不同的技术经济特点，主要表现为：①建筑产品的固定性和生产过程的流动性，这是建筑产品区别于一般工业产品的最根本特征；②建筑产品的多样性和生产的单件性；③建筑产品形体庞大、生产周期长；④建筑产品使用寿命长、消费具有配套性；⑤高值性；⑥地区性；⑦生产协作关系复杂；⑧建筑产品与城市的形成关系密切，生产必须遵循美学原则。

单选题

下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

生产性建筑包括工业、农业、交通运输业以及国民经济其他部门生产用房屋建筑、构筑物。非生产性建筑包括住宅、生活服务设施、文教、卫生、体育、行政、园林和纪念性建筑等。

单选题

矩阵制组织形式比较适用于（　　）。

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正确答案：D

本题解析：

矩阵制组织形式的优点是打破了传统的一个管理人员只受一个部门领导的管理原则，使企业管理过程中的纵向联系和横向联系很好地结合起来，加强了各职能部门之间的配合，及时互通情况，共同决策，使各项专业管理能够比较协调灵活地发挥作用，它比较适用于同时承担多个需要项目管理的企业。

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