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2021年《资产评估实务（一）真题（考生回忆版）

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单选题

企业合并对价分摊评估中，关于评估对象的说法正确的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债。

单选题

应收账款账面余额已确定，则账面坏账准备确定思路为（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

一般来说，应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目按零值计算，评估结果中没有此项目。对应收账款评估时，是按照实际可收回的可能性进行的。因此，应收账款评估值就不必再考虑坏账准备数额了。

单选题

已知楼面地价为4800元/平方米，容积率为4，则土地单价为（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

土地单价＝楼面地价×容积率＝4800×4＝19200（元/平方米）

单选题

估算员工持股计划公允价值的评估方法是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

在评估实践中，员工持股计划的评估主要参考期权的评估方法，一般可以采用BS模型或Lattice模型计算员工持股计划的公允价值。

单选题

采用林地期望价法评估林地价值时，关于评估假设前提的说法，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

林地期望价法以实现森林永续利用为前提，并假定每个轮伐期林地上的收益相同，支出也相同，从无林地造林开始进行计算，将无穷多个轮伐期的净收益全部折为现值累加求和作为拟评估林地资产评估值。

单选题

运用成本法评估工业企业在产品时，成本项目不应包括（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

运用成本法评估企业在产品时，在产品成本包括材料、工资费用、制造费用和借款费用四部分，生产线折旧费用属于制造费用。销售人员工资属于销售费用，不计入在产品成本.

单选题

关于金融不良资产评估对象的说法，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

金融不良资产评估业务的评估对象，应当由委托人根据拟处置情况确定，并通过评估业务委托合同约定，评估人员应当明确评估对象。评估对象可能是债权资产，也可能是用以实现债权清偿权利的实物类资产、股权类资产和其他资产。

金融不良资产评估对象如下：

资产评估实务一,历年真题,2021年《资产评估实务（一）真题（考生回忆版）

资产评估实务一,历年真题,2021年《资产评估实务（一）真题（考生回忆版）

单选题

企业合并对价分摊评估中，关于无形资产评估方法的选用，错误的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

考虑到无形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。收益法下常用的具体方法包括增量收益法、许可费节省法、超额收益法，所以选项ABD的说法正确，选项C的说法错误。

单选题

甲公司采用分期收款方式销售一条轿车车架生产线，长期应收款账面余额为1800万元，经计算该生产线预计未来现金流量现值为1000万元，该长期应收款的评估值为（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

如果预计未来现金流量现值低于账面值，证明发生了减值，则需要计提相应的减值准备，评估值为资产的账面值减记至预计未来现金流量现值。

单选题

某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金100万元，月息为0.5%。评估基准日距到期日尚有4个月，该应收票据评估值为（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

应收票据评估值＝本金×（1＋利息率×时间）＝100×（1＋0.5%×2）＝101（万元）

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