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2021年土地登记代理人《土地登记相关法律》模考试卷1

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单选题

关于湖南行政程序规定,下列各项中说法不正确的是(  )。

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正确答案:C

本题解析:

虽然表面上看来,行政应急缺乏相应的法律依据,但是行政应急往往是面对重大的突发性事件,行政机关出于保障重大公共利益和行政相对人根本利益的目的,是符合行政法治原则的。

单选题

2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判(  )。

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正确答案:B

本题解析:

房屋的所有人出卖该房,就同一标的物分别同两个人达成协议。但是,同刘某的合同签订后,办理了产权移转登记,发生了移转所有权的效果。不动产的所有权的移转是要式行为,必须经过登记才能移转。且基于物权的公示公信原则,一旦移转就发生对抗第三人的效力,郝某只能要求张某承担违约责任。

单选题

尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,可以设定临时性的行政许可的是(  )。

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正确答案:D

本题解析:

根据《行政许可法》第十五条第一款的规定,尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。

单选题

甲在乙商店购买一电热杯,因为电热杯漏电而使甲触电受伤后,花去医疗费4000元,为了确保法院支持自己的赔偿请求,甲最晚应在(  )向法院提起诉讼。

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正确答案:B

本题解析:

《产品质量法》第四十五条规定,因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为2年,自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。

单选题

关于行政行为的成立条件,下列说法不正确的是(  )。

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正确答案:A

本题解析:

在主观条件上,行政行为的作出主体主观上有凭借行政职权产生、变更或消灭某种行政法律关系的意图,并且显露出达到该种效果的意思表示,无论其意思表示是否真实,均不影响行政行为的成立。

单选题

甲与乙订立合同,约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后,被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的(  )。

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正确答案:B

本题解析:

甲在履行合同时,应当按照合同所约定的标的履行,甲的行为违反了实际履行原则。

单选题

下列关于我国行政法法源,说法正确的是(  )。

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正确答案:B

本题解析:

宪法在我国法院审判活动中一般不直接引用,但是这并非判断规范性文件是否为行政法法源的标准。宪法具有最高的法律效力,是我国的根本大法,宪法的许多内容是和行政法有关的。国际法渊源的效力高于国内法渊源的效力,我国声明保留的条款除外。国务院的法律解释,不仅约束下级行政机关,也约束行政相对人,所以也是行政法的表现形式。

单选题

关于行政立法的分类,下列说法正确的是(  )。

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正确答案:B

本题解析:

根据不同的标准,可以对行政立法作出不同的分类。依据行政立法的权力来源不同,可以分为职权立法和授权立法;依据行使行政立法权的主体不同,可以分为中央行政立法和地方行政立法;依据行政立法的内容、目的和功能的不同,可以分为执行性立法和创制性立法。

单选题

朋友乙请其代买丝巾一条,甲见丝巾特别漂亮,就给乙多买了一条。该行为属于(  )的行为。

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正确答案:D

本题解析:

超越代理权,是指代理人在代理权限范围以外进行代理。代理人只有在代理权限范围内进行的民事活动,才能被看做是被代理人的行为,由被代理人承担代理行为的法律后果。

单选题

对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括(  )。

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正确答案:D

本题解析:

违反合同民事责任的形式有下列几种:①赔偿损失。即合同一方因违反合同造成另一方损失时,应负责赔偿,这是违反合同民事责任的重要形式;②支付违约金。即依法律规定或合同约定,当一方违反合同时向另一方支付一定金钱的形式。承担支付违约金应具备过错和行为两个条件;③继续履行。即违反合同的当事人不论是否已承担赔偿全部违约金责任,都必须根据对方要求,并在自己能履行的条件下,对合同未履行部分承担继续履行的责任;④采取补救措施。罚款属于行政处罚,不是民事责任的范畴。

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